PARTNER NIERUCHOMOŚCI        ŻARY, ul. GÓRNOŚLĄSKA 2    

Kursy walut NBP: USD 3,73 | EUR 4,53 | CHF 4,16 |
Strona główna | Mapa serwisu | Zgłoś ofertę | Polityka plików cookies| Kontakt
Wyszukiwarka
Numer oferty
Miejscowość lub dzielnica
Ulica
Cena
Powierzchnia
Liczba pokoi
 
Oferty specjalne
zgloś ofertę
kontakt
Szczegóły oferty
Rodzaj oferty
obiekt handlowo_uslugowy ( sprzedaż )
Numer
41/2680/OOS
Miasto
KALWARIA ZEBRZYDOWSKA
Cena
3 400 000 PLN kalkulator
Cena za mkw
1 671,58 PLN mkw
Powierzchnia
2034.00 m2
Droga dojazdowa
asfaltowa
Opis
Chcesz prowadzić usługi? Potrzebujesz części magazynowej - dużej i przestrzennej oraz części mieszkalnej składającej się z 2 niezależnych mieszkań?
Właśnie taki obiekt mogę Ci zaoferować w Barwałdzie Górnym 2,8km od centrum Kalwarii Zebrzydowskiej i 11km od centrum Wadowic, bezpośrednio przy drodze krajowej nr. 52 Kalwaria - Bielsko Biała z wjazdem publicznym i dużą przestrzenią wokół budynku na samochody osobowe i dostawcze.
Obiekt, który może być potraktowany jako dochód pasywny - możliwość wynajęcia 2 części usługowych, części magazynowej oraz dwóch mieszkań. Zapraszam do oferty!

Powierzchnia działki - 5974 m2.
Obiekty po generalnym remoncie. Wykonanie oraz wyposażenie poszczególnych części składowych na wysokim poziomie. W skład wchodzą

1. budynek produkcyjno-magazynowy - 1300 m2 + [69 m2 kotłownia]
2. budynek usługowy - 425,6 m2 + 50 m2 antresola
3. Dwa niezależne mieszkania - 95+95 m2 [mieszkania są niezależne od siebie z osobnym wejściem]


1. Część magazynowo produkcyjna - 1369 m2.
a) kotłownia o powierzchni 69,35 m2
b) parter o powierzchni 835,43 m2
c) poddasze o powierzchni 465,02 m2

Budynek murowany w technologii tradycyjnej, ściany z gazobetonu, ocieplone styropianem. Nowa wylewka przemysłowa położona w 09.2017 r. Centralne ogrzewanie z kotłem na paliwo stałe [piwnica ].
Pokrycie dachu - blacha trapezowa

2. Budynek usługowy - 425,6 m2 + 50 m2 (antresola)
Cześć usługowa stanowi przyziemie budynku mieszkalnego wraz z dwoma przybudówkami
Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Remont generalny w 2013 r.
Instalacja ogrzewania - ogrzewanie podłogowe + grzejniki zasilane z kotła gazowego

Część 1 - boczna przybudówka - 235 m2 + antresola 50 m2
Dwa niezależne wejścia (drzwi 2 skrzydłowe szerokie) - front + tył
Na Sali otwartej Wentylacja mechaniczna + klimatyzacja
W łazienkach osobny system wentylacyjny (2 rekuperatory)
Nad strefą sanitarną znajduje się antresola w skład której wchodzi
część otwarta + pomieszczenie zamknięte

Część 2 - frontowa przybudówka - 86,6 m2
Osobne wejście z frontu, duże przeszklenia po całej długości
Na podłodze kafelki , komunikacja i wejścia z każdej strony.

Część 3 - przyziemie budynku mieszkalnego 104 m2.
Komunikacja między dobudówkami 1 i 2 ,
zaplecze, toaleta, klatka schodowa, wyjście do ogrodu
wejście z frontu + duże przeszklenia
na podłodze kafelki

3. Część mieszkalna - 190 m2.

1 kondygnacja - mieszkanie o powierzchni 95 m2 - generalny remont w 2014 r.
Salon, kuchnia, 2 x sypialnia, łazienka, komunikacja
Wykończone na wysoki standard, umeblowane, odkurzacz centralny
Rolety zewnętrzne w oknach, na podłodze lita deska

Poddasze - mieszkanie o powierzchni ok 95 m2 - generalny remont w 2000 r.
Salon, kuchnia, 2 x sypialnia, WC, duża łazienka, antresola z pokojem, balkon zadaszony
Mieszkanie umeblowane, osobny piec gazowy do ogrzewania (niezależne od mieszkania 1)

Mieszkania są niezależne - wspólna jest wyłącznie klatka schodowa.

Woda, szambo, światłowód, gaz, prąd.

W aktualnym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i gminy Kalwaria Zebrzydowska przedmiotowy grunt znajduje się na terenach P2. z przeznaczeniem na Teren Obiektów Produkcyjnych Składów i Magazynów

Każda część nieruchomości posiada parking.
Nieruchomość inwestycyjna z dużym potencjałem i możliwością zaadaptowania.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 605 959 600
www.tomalak.com.pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.



SETKI ATRAKCYJNYCH OFERT.

SPRZEDAJEMY NAJSZYBCIEJ.

POMAGAMY W UZYSKANIU ATRAKCYJNEGO KREDYTU NA ZAKUP
NIERUCHOMOŚCI.WSPÓŁPRACUJEMY Z DORADCAMI FINANSOWYMI Z 24 BANKÓW.

- WYCENY NIERUCHOMOŚCI.


Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Poszukujemy do współpracy pośredników nieruchomości.

PARTNER NIERUCHOMOŚCI

tel 501-509-731, 533-308-999, 887-758-384, 606-705-480

www.partnernieruchomosci.info
Jesteś zainteresowany?
Agent prowadzący
Maciej Tomalak
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo
13883
Telefon
+48 605 959 600
E-mail
maciej.tomalak@remax-polska.pl

Biuro Obrotu Nieruchomości
Górnośląska 2
68-200 Żary
tel.: 501-509-731
email: mszklarz_nieruchomosci@vp.pl
Wyślij zapytanie
Imię i Nazwisko 
Telefon 
E-mail 
Treść zapytania 

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Biuro Obrotu Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Wyślij ofertę e-mailem
 

© 2021 Biuro Obrotu Nieruchomości. Wszystkie prawa zastrzeżone.
Kontakt: Mieczysław Szklarz - tel. 501-509-731 Jakub Szklarz - tel. 887-758-384 Mirela Ziemiańska - tel. 533-308-999 Irena Bestrzyńska - tel.48 690 411 006 e-mail: mszklarz_nieruchomosci@vp.pl Adres: ul. Górnośląska 2 68-200 Żary