Gorąco polecamy niesamowicie atrakcyjną nieruchomość!

Hotel apartamentowiec w Szczyrku z pełnym wyposażeniem – WYSOKI STANDARD. Budynek zadbany, wykończony ręcznie wykonanymi drewnianymi zdobieniami, prosperujący, i dostosowany do potrzeb klientów!
Powierzchnia budynku: 4 kondygnacje po około 140m2. Powierzchnia całkowita 560m2. Kubatura budynku 982m3

Standard:
Każdy pokój posiada łazienkę z pełnym węzłem sanitarnym, na wyposażeniu kabiny prysznicowe, oraz w niektórych pokojach wanny dla rodzin z dzieckiem, lóżka pojedyncze (z możliwością łączenia). Drzwi do każdego pokoju wyciszane eko skóra w kolorze bordo. Każdy pokój wyposażony w
Tv-z systemem DVB-t i WIFi-bezprzewodowe.

Pokoje:
-pokój Nr „1” 4-osobowy. standardowe okno(drewno) skośne elementy dachu w drewnie z możliwością dostawki (łazienka zabudowa z natryskiem),panel na podłodze, powierzchnia około 24m2
-pokój Nr ‘2″ 3-osobowy z możliwością dostawki, cały w drewnie, aluminium- skośne luki okna stylizowane (lazienka zabudowa z natryskiem),podloga-stylowa drewno-wisnia. Powierzchnia 21m2
-pokój Nr „3’ 4-osobowy. skośne elementy dachu w drewnie, skośne stylizowane łuki aluminiowych okien (wanna narożna), podłoga drewno-wisnia i cześć wykładziny. Powierzchnia 24m2.
-pokój Nr „4”4-osobowy. 2 rodzaje okien; standardowe duże drewniane od strony wschodniej, drugie od strony południowej, skośne stylizowane aluminiowe luki(kabina kwadratowa starszej generacji),podłoga panele. Powierzchnia okolo20m2.
-pokój Nr „5”2-osobowy,okno od strony północnej, stylizowane aluminiowe skosy w drewnie (Łazienka kabina półokrągła ),podłoga wykładzina dywanowa ,stylowa-góralska mini garderoba. Powierzchnia około 15m2.

Klatka schodowa wykończa w drewnie , nad każdymi drzwiami jest
Nr pokoju oświetlony kasetonem świetnym, wykładzina dywanowa na podłodze i schodach o motywie ,na czerwonym tle kwiecisto w tonacji ciemno kwiecistej. Oświetlenie głownie standardowe
Od strony wschodniej jest wyjście na balkon-drzwi aluminiowe skrzydło z ościeżnicą.

-pokój Nr „6” 2-osbowy. Z jednym drewnianym góralskim- stylowym łóżkiem, okno-stanadardowe drewniane od str.Polnoc, tapeta zmywalna ,listwy drewniane ozdobne, drzwi wyciszone(eko skora) powierzchnia około-10m2.
-pokój Nr”7″ 2-osb. Tapeta zmywalna, okna drewniane -standardowe od strony północnej, łazienka kabina z hydromasażem, drzwi drewno. Powierzchnia około 12m2
-pokój Nr”8″ 3-osob z Balkonem drewnianym-stylowym Góralskim od strony Południowej, okno balkonowe drewniane ręcznie wykonane. Drewno na ścianach, podłoga wykładzina dywanowa, łazienka z kabiną z hydromasażem, drzwi wyciszone powierzchnia około 22m2
-pokój Nr”9″ 2-osb. Stylowe drewniane góralskie łoże, okno drewniane od str. północnej, boazeria na ścianach, podłoga –panel, łazienka, kabina hydromasaż, drzwi drewno powierzchnia około 12m2
-pokój Nr” 10 i 11″ Apartament 2 pokojowy” przedpokój, łazienka. Duży pokój z kominkiem, kamień piaskowiec stylowo rzeźbiony-otwarty, duże okno drewniane, drzwi drewniane białe, ozdobne łuki wewnątrz, sypialnia –biała ,sofa 2 osobowa, fotel, stół okrągły ,lawa szkło i miedz, szafa, komoda, toaletka damska-biala ze złocieniami, podłoga wykładzina dywanowa ,kolor niebieski. około 28m2
Drugi pokój –mały ,boazeria na ścianach , okno drewniane-balkonowe ,wyjście na balkon drewniany
stylowy-goralski od strony południowej z widokiem na las,2-osob ewentualnie- narożnik rozkładany,
toaletka obok lóżka ,podłoga wykładzina dywanowa taka –jak w dużym pokoju, styl-zloto metalo-plastika/= 2,20×3,30m. Przedpokoj ,ściany malowane emulsja ,podłoga –panel podłogowy, drzwi wejściowe wyciszone. Ceramika podwieszana.

PARTER
Główne wejście z lewej strony budynku, wejście do salonu i kolejno schody do zejścia na poziom „0”

– SALON z kominkiem ; wielo-funkcyjne pomieszczenie. Obecnie w nim zlokalizowane jest
wejście do kuchni, zmywalni, do biurowego pomieszczenia z zapleczem socjalno bytowym(sypialnia z łazienką i osobnym –niezależnym wyjściem do salonu i zewnątrz.
-wejście do ogólnej toalety i WC dwu kabinowej. Jedna dla gości, druga obecnie dla personelu.
-wyjście przeszklone –na zielony taras ogrodu…

Opis;
-SALON ,Okna niestandardowe- stylizowane w ilości 6szt drewniane ręczne wykonanie – łuki drewno gięte. 7-me okno-drzwi przeszklone z drewnianymi szprosami podwójne, ręcznie stara wykonane -stylizowane łuki, gięte! roleta zewnętrzna -jako zabezpieczenie. Wyjście do ogrodu. Drzwi posiadają roletę zewnętrzna. Ściany tynkowane –malowane emulsja ,łuk ścienny nad kominkiem –dekoracyjny pośrodku salonu tzw podsufitowy. Barek-recepcja zabudowa rzeczna stylizowany na bar starego stylu – rzeźbiarstwo w drewnie regionalnym.

Salon służy jako sala do biesiad przy kominku ,sala konferencyjna, stołówka główna sala na różne spotkania w zależności od okoliczności, organizowane święta, jak również taneczne -do 45osob . Znajduje się również „KREDENS” w którym znajduje się; zastawa gastronomiczna. Obok stół okrągły tzw. bufet uzupełnienie z kredensem do gorącego i drugim kredensem na szkło okolicznościowe
-Przy kominku stoją zestaw kanap-sof .Istnieje możliwość pieczenia w kominku jak na grilu. Kominek zamknięty drzwiczkami żeliwnymi a obudowany stylowo piaskowcem…
-Kuchnia domowa- Wejście zza barku –tworzy zaplecze barku.
Wyposażona w dwa okna drewniane, kuchnie gazowa i ceramiczna eklektyczna, szafki standardowe wiszące i stojące, zlewozmywak i okienko podawczo -komunikacyjne ze zmywalnia. Wyposażenie kuchni standardowe dla domowej. Duża lodówka dwukomorowa i zamrażarka.
-Zmywalnia – wąskie ,długie pomieszczenie z prześwitem światła dziennego przez okienko komunikacyjne z kuchni, oraz oświetlenie elektryczne. Na ścianach do sufitu płytki ceramiczne i marmur. Pulki podwieszane na elementy gastronomiczno-chemiczne….
Zmywarka, zlewozmywak dwukomorowy. Podłoga –marmur szaro biały.

POZIOM Zerowy”0″

Z uwagi na położenie geograficzne, że znajdujemy się na tzw. podciętej Skarpie poziom 0 – (piwnica)
– schodząc po schodach w dol na wprost:
– pokój Nr” 12″ 2 osobowy, hotelowy (wysokość tylko 2m) z łazienką wykończony boazeria ,podłoga panel podłogowy -Łazienka standardowa z pełnym węzłem sanitarnym ,kabina półokrągła z natryskiem, płytki ceramiczne (niebiesko)

– po prawej stronie pod schodami-PRALNIA podręczna domowa, bezpośrednie zejście po schodach.
Pralnia –wyposażona w pralkę Firmy BOSCH 6kg,suszarke elektryczna w kształcie pralki, brodzik ,kosze plastkowe,itp.
-na tym samym poziomie po lewej stronie znajduje się ;
MAGAZYN Spożywczy.
-Pomieszczenie wielkości okolo8-9m.k ze skośnymi ściankami (z uwagi na schody wejściowe)
Tworzy zestaw tematyczny; -tzw spożywczy na sypkie i paczkowane artykuly, oddzielony kat na tzn. warzywa –brudne, kacik tzw „zerowka” lodówka wysoka-przeszklona, kącik tzw minusowa-zamrazarka pozioma ,okno okragle-stylizowane –male uchylne,i otwierane ,które sluzy również jako-tzw”rampa” transportowe z parkingu.

Dalej –jest wejscie glowne do tzw poziomu zerowo-piwnicznego.
Drzwi sa specjalistyczne ciężkie metalowe BHP-ognio-odporne z uwagi na blizka kotłownie ,ogrzewanie centralne GAZ ZIEMNY.
-Kotłownia ;wyposażona w kocioł Firmy Ferroli 30kwh (4 letni) ,zasobnik –maly 150litrow Firmy „BUDERUS”, Naczyka cylindryczne wyposażenie instalacji ogrzewania centralnego.
– N O W E – Ogrzewanie Centralne wymienione KOMPLEXOWO całego domu od gory do dolu grzejniki rury NOWE jesienia 2013roku
W kotłowni znajdują się pulki drewniane na narzędzia podręczne, jak i sznurki gęsto upięte, ponieważ mimo wszystko jest tam wysoka temperatura mimo zalecanej –profesjonalnej wentylacji /= to sluzy jako naturalna suszarnia bielizny hotelowej .= około 12m.k.
-Znajduje się również urządzenie przenośne tzw MAGIEL elektryczny (1m szerokości) prasujący.
Przejście korytarzowo komunikacyjne z łukiem u gory –otwarte do Halu- dodatkowej stołówki-swietlicy dolnej..itp../=około 30m.k
Na lewej stronie zabudowane jest tzw szafa dla bielizny hotelowej 4,80x 2m.
– Pomieszczenie następne tzw. w naszej nawzie „13” sypialnia z byłego garażu z dobudowana łazienka ,korytarzykiem osobnym wejściem stanowi to –studencka wersje rezerwy hotelowej zwłaszcza dla osób niepełnosprawnych lub starszych – 25m.k i łazienka z pełnym węzłem sanitarnym
-znajdują się jeszcze 2 pokoje –robotnicze z łazienkami, kącik dla personelu z szafa i łazienka.

Liczba i powierzchnia sal:
Sala ;1szt salon o powierzchni około 90m2(parter)z wyjściem do ogrodu
Sala; 1 szt dodatkowa stolowka-swietlica dolna na poziomie „0”

Liczba łazienek:
= 16 lazienek ( w tym jedna „ogolna „w salonie bez kabiny-prysznicowej)

Liczba i rodzaje innych pomieszczeń;
Biurowe ,kuchnia domowa ,zmywalnia (na parterze)
Magazyn-spożywczy, pralnia(pod schodami), kotlownia-gaz ziemny,
sala na powierzchni „0” stołówka –dolna świetlica

Ile różnych niezależnych imprez można zorganizować w jednym czasie:
– 2-3 w zależności od imprez i pory roku.
-Jedna w salonie ; taneczno-konsumpcyjna z barkiem włącznie i kuchnia-do 40-45max
– Druga w dolnej świetlicy -stołówce do 20osob max
-Trzecia w Ogrodzie mimo powierzchni –jest tak zorganizowane ze z grilla –bufetu –ogródka z napojami zimnymi gorącymi

Ile osób jednocześnie może wynajmować pokoje:
-Podwyższony standard-Apartament = max do 6 osób
-pokoje hotelowe średniej klasy pierwsze i drugie piętro z dostawkami =29 osób
-pokoje wersja niższy standard-studenckie –poziom zerowy = około 10 osób

Wyposażenie w cenie:
Pełne wyposażenie.

Miesięczne koszta stałe, przy pełnym nakładzie rezerwacji hotelu:

Media ; Energia elektryczna około ; 1200zl / mc
Gaz ziemny srednio (zima więcej ,latem woda podgrzewana ) = 2000zl /mc
WODA-kanalizacja miejska” AQA ” = 1100zl/mc
Telefon stacjonarny + Wifi –internetTPSA= 130zl/mc
Komunalne = 80zl/mc
Strona www-adminstracja itp. Domena = 80zl/mc
Środki czystości ..?? = 200zl/mc

Sąsiedztwo:
W sąsiedztwie ;jest wyciąg narciarski ,oświetlony orczykowy ,wypożyczalnia sprzętu narciarskiego ,ośrodki Rechabilitacyjno-wypoczynkowe, hotele, blisko deptak plac Jakubowy ,plac zabaw, rzeka ZYLICA.
-Położenie idealne na działalność hotelową.

Strona internetowa: http://www.fenix24.pl/

Cena nieruchomości:
2 360 000zł (do negocjacji)

Zainteresowane osoby proszone są o kontakt mailowy lub telefoniczny tel.887-758-384

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY PONAD 26 BANKÓW – GWARANCJA NAJLEPSZEJ OFERTY
Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

PARTNER NIERUCHOMOŚCI

tel: 606-705-480, 887-758-384, 533-308-999

www.partnernieruchomosci.info