Wyszukiwarka
Szczegóły oferty
lokal ( wynajem )
Numer
9535902
Miasto
WARSZAWA, TARGÓWEK
Ulica
Montwiłłowska 12
Cena
2 698 PLN
Cena za mkw
50 PLN mkw
Powierzchnia
53.97 m2
Opis
Do wynajęcia lokal użytkowy z witrynami położony na parterze budynku mieszkalnego na Osiedlu Wilno z przeznaczeniem pod działalność handlowo-usługową. Lokal położony jest w środku dużego nowego osiedla przy osiedlowym rondzie, gdzie krzyżują się ulice Pohulanka oraz Rudnicka i sąsiadujący ze sklepem Żabka. Osiedle Wilno ma wiele budynków bez lokali usługowych, więc cierpi na deficyt różnego typu usług i sklepów. Budynki w 100% zasiedlone mieszkańcami, Żabka generuje osiedlowy ruch + paczkomat usytuowany vis a vis lokalu, który oferujemy do wynajęcia. Lokal usytuowany przy wejściu na patio budynku tj. do klatek schodowych i przy wjeździe dla samochodów. Witryny lokalu wychodzą na ulicę i wspomniane rondo tj. lokal widoczny od ulicy i chodnika dla pieszych, usytuowany przy nich. Osiedle Wilno jest dużym osiedlem, wciąż rozbudowującym się o kolejne licznie powstające nowe budynki.
Lokal b. ustawny, składający się z sali sprzedaży - 40, 32 m2, zaplecza socjalnego - 10,54 m2, przedsionka - 1,64 m2 i toalety - 1,47 m2. Ściana działowa karton-gips dzieląca pomieszczenie sali sprzedaży i zaplecza, w razie potrzeb do łatwego usunięcia. Wysokość lokalu - 3,39 m2. Lokal wyposażony we wszystkie media, trójfazową instalację elektryczną tzw. ,,siła" o przydziale mocy elektrycznej 20 kW z możliwością zwiększenia w razie takiej potrzeby. Wentylacja grawitacyjna wyposażona w trzy kanały wentylacyjne. Specjalnie wyznaczone miejsce dla tego lokalu pod montaż jednostki zewnętrznej klimatyzacji tj. ,,Split" w garażu podziemnym, bezpłatnie - prawo to jest zagwarantowane w akcie notarialnym nabycia lokalu. Specjalnie wyznaczone miejsce pod montaż kasetonu reklamowego najemcy w górnych nadświetlach witryny aluminiowej tj. nad witryną okienną, prawo do bezpłatnego używania tego miejsca pod kaseton reklamowy najemcy zagwarantowane w akcie notarialnym nabycia lokalu. Na wyposażeniu lokalu gaśnica przeciwpożarowa. Lokal w stanie developerskim do indywidualnej, dowolnej aranżacji. Lokal posiada tynki na ścianach, za wyjątkiem ściany dzielącej salę sprzedaży od zaplecza socjalnego oraz wylewka na podłodze. Adaptacja lokalu na koszt najemcy w zamian za uzgodniony okres tzw. ,,wakacji czynszowych". czyli zwolnienia z zapłaty czynszu najmu w pierwszych miesiącach najmu. Budynek, w którym znajduje się lokal posiada ,,Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku". W naszym posiadaniu plany instalacji wod.-kan., wentylacji oraz inst. elektrycznej.
SETKI ATRAKCYJNYCH OFERT.
SPRZEDAJEMY NAJSZYBCIEJ.
POMAGAMY W UZYSKANIU ATRAKCYJNEGO KREDYTU NA ZAKUP
NIERUCHOMOŚCI.WSPÓŁPRACUJEMY Z DORADCAMI FINANSOWYMI Z 24 BANKÓW.
- WYCENY NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Poszukujemy do współpracy pośredników nieruchomości.
PARTNER NIERUCHOMOŚCI
tel 501-509-731, 533-308-999, 887-758-384, 606-705-480
www.partnernieruchomosci.info
Jesteś zainteresowany?
Agent prowadzący
Paweł Dąbrowski ( Nr. licencji: 9855 )
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo
9855
Telefon
534-199-999
E-mail
pawel.dabrowski@biuro-dnk.pl
Biuro Obrotu Nieruchomości
Górnośląska 2
68-200 Żary
tel.: 501-509-731
email: mszklarz_nieruchomosci@vp.pl
Wyślij zapytanie
Wyślij ofertę e-mailem
Kontakt:
Mieczysław Szklarz - tel. 501-509-731
Jakub Szklarz - tel. 887-758-384
Mirela Ziemiańska - tel. 533-308-999
Irena Bestrzyńska - tel.48 690 411 006
e-mail: mszklarz_nieruchomosci@vp.pl
Adres:
ul. Górnośląska 2
68-200 Żary